Гостиницы и отели из ЛСТК в Сочи

Почему номерной блок — главный экономический узел отеля

Отель состоит из повторяющихся ячеек, и на этом он выигрывает. Одна проработанная схема номера тиражируется по этажу и по этажам: номенклатура деталей каркаса остаётся короткой, производство идёт сериями, монтаж предсказуем. Чем меньше разных типов номеров в задании, тем ниже цена квадратного метра — и это тот случай, когда упрощение планировки реально экономит деньги, а не ухудшает объект.

Обратная сторона: поменять номер после запуска комплекта в производство дорого, потому что меняется не одна комната, а весь ряд по этажам.

Что удорожает объект, а что нет

Удорожает: большие свободные пролёты на первом этаже под ресторан или конференц-зал, консоли и вынос балконов, сложная геометрия кровли, увеличенная высота этажа. Всё это несут отдельные конструктивные решения, и их считают под задачу.

Почти не влияет на каркас: вид фасадной отделки, класс сантехники, дизайн интерьера. Это отдельные статьи бюджета, и переносить их в разговор о цене каркаса некорректно.

Первый этаж и сети решаются до заказа комплекта

В каркасном здании труба и воздуховод не пробивают несущую стойку по месту: проходы закладываются в модель и выполняются на производстве. У отеля таких проходов много — санузел в каждом номере, вентиляция, стояки. Поэтому схема сетей и планировка первого этажа решаются до того, как комплект уходит в работу.

Звук между номерами — тоже проектная величина, а не вопрос отделки: состав перегородки и развязка по стойкам задаются на бумаге.

Границы технологии, о которых говорим сразу

Каркас из ЛСТК применяется в зданиях до четырёх этажей включительно. Надстройка этажа над существующим корпусом часто возможна — собственный вес каркаса около 37 кг/м², — но только после обследования здания и поверочного расчёта. Арочные и тентовые конструкции мы не производим.

Частые вопросы

Сколько стоит построить отель в Сочи под ключ? Стоимость под ключ складывается из каркаса, фундамента, сетей, отделки и оборудования; мы отвечаем за каркас и называем по нему точное число после проекта. По остальным разделам честнее ориентироваться на сметы ваших подрядчиков, а не на наши предположения.

Сколько идёт стройка? Срок делится на проект, изготовление комплекта, подготовку основания и монтаж. Изготовление и монтаж мы контролируем, фундамент и согласования — нет, поэтому срок даём с разбивкой по этапам.

Можно ли монтировать в межсезонье? Можно: мокрых процессов в сборке каркаса нет. Ограничение задаёт ветер, а не температура.

Считаете отель или гостевой корпус в Сочи — позвоните: 8 (800) 7777-260. По числу номеров и этажности посчитаем каркас и покажем, где повторяемость планировки даёт экономию.

Почему Вы должны выбрать компанию PROFI?

Наш завод работает на рынке производства и монтажа ЛСТК с 2008 года. Мы в курсе всех новшеств в своей индустрии и всегда готовы предложить вам наилучший способ решения задачи.

«PROFI» — это:

• многолетний опыт
• гарантия 50 лет
• краткие сроки работы
• членство СРО (проектирование и строительство)
• завод с высокоточным ЧПУ оборудованием
• собственный штат профильных сотрудников

Собственное производство

Многолетний опыт

Гарантия