Стоимость строительства магазина на каркасе ЛСТК начинается с цены самого каркаса — и её можно посмотреть заранее. В проектах нашего каталога каркас магазина или торгового павильона стоит от 550 514 ₽ за павильон 109,5 м² до 4 177 348 ₽ за павильон 840 м², то есть от 4 973 до 8 096 ₽ за квадратный метр общей площади. Ниже — пять реальных проектов с ценой из карточки, что меняет цену и что ещё войдёт в смету магазина.
Прямой ответ: одноэтажный магазин или павильон в наших проектах выходит в 5 000-6 000 ₽ за м² по каркасу, двухэтажный — дороже, около 8 100 ₽ за м², потому что ко второму этажу добавляются фермы перекрытия. Фундамент, обшивка, кровельное покрытие, окна, витрины и инженерия в эту цену не входят и считаются отдельно.
Цена каркаса магазина в проектах каталога
Все цены — с карточек проектов, по кнопке «Купить этот каркас». Цена за м² посчитана делением цены каркаса на общую площадь.
| Проект | Цена каркаса | За м² | Общая площадь | Этажей |
|---|---|---|---|---|
| Торговые павильоны 109,5 м² | 550 514 ₽ | около 5 028 ₽ | 109,5 м² | 1 |
| Мебельный магазин 141 м² | 846 000 ₽ | 6 000 ₽ | 141 м² | 1 |
| Магазин 326 м² | 2 639 188 ₽ | около 8 096 ₽ | 326 м² | 2 |
| Торгово-офисное здание 520 м² | 3 120 000 ₽ | около 5 966 ₽ | 523 м² | 2 |
| Торговый павильон 840 м² | 4 177 348 ₽ | около 4 973 ₽ | 840 м² | 1 |
Самый дешёвый метр — у большого одноэтажного павильона 840 м², самый дорогой — у двухэтажного магазина 326 м². Разница больше чем в полтора раза, и наценка тут ни при чём: её дают этажность и размер здания.
Что меняет цену каркаса магазина
Этажность. У магазина 326 м² два этажа по 163 м² пятна застройки, и под второй этаж идут фермы перекрытия. Поэтому метр общей площади у него дороже, чем у одноэтажных павильонов. У торгово-офисного здания 523 м² второй этаж занимает только часть пятна застройки (428 м²), и цена метра у него остаётся на уровне одноэтажных.
Площадь. У любого здания есть обвязка, кровельные фермы и обрамление проёмов. На павильоне 840 м² эти узлы раскладываются на большую площадь, и метр выходит дешевле, чем у павильона 109,5 м².
Высота этажа и проёмы. В наших проектах высота этажа от 2,6 м у павильонов до 3,8 м у первого этажа торгово-офисного здания. Выше этаж и шире витрины — больше металла в стойках и перемычках.
Нагрузки региона. Снеговой и ветровой район места стройки меняют сечения и шаг элементов. Поэтому цена из карточки — ориентир для такого же здания, а точная цифра по вашему участку получается расчётом.
Что входит в цену каркаса
В комплект каркаса по каждому проекту входят:
- стеновые панели;
- кровельные фермы;
- фермы перекрытий, если они есть в проекте;
- комплект саморезов или заклёпок для сборки;
- комплект сборочных чертежей и 3D-моделей.
Профиль — из стали прочностью от 350 МПа с цинковым покрытием Z275, элементы изготавливаются с точностью ±1 мм и приходят промаркированными. Каркас собирается без сварки на площадке. На профиль даём гарантию 50 лет.
Что ещё войдёт в смету магазина
Стоимость строительства магазина не равна цене каркаса: каркас — это несущая часть здания. Чтобы магазин открылся, в смету добавляются:
- фундамент;
- монтаж каркаса;
- утепление;
- фасад и внутренняя отделка;
- кровля;
- окна, двери и витрины;
- инженерные сети: свет, вода, канализация, отопление и вентиляция.
Эти строки сильно зависят от участка, региона и требований арендатора или сети, поэтому их честнее считать по проекту, а не средним числом за метр. Мы считаем их отдельными строками, чтобы было видно, за что вы платите.
Как посчитать стоимость строительства магазина
1. Возьмите в каталоге проект, близкий по площади и этажности, — цена каркаса уже указана в карточке. 2. Если у вас своя планировка или размеры, пришлите её: посчитаем комплект каркаса по вашему зданию. 3. Для участка уточните снеговой и ветровой район — от них зависят сечения профиля. 4. Решите, что берёте у нас: только каркас, каркас с монтажом или здание под ключ.
Частые вопросы
Сколько стоит каркас магазина за квадратный метр?
В проектах нашего каталога — от 4 973 до 8 096 ₽ за м² общей площади. Одноэтажные магазины и павильоны выходят в 5 000-6 000 ₽ за м², двухэтажный магазин 326 м² — около 8 096 ₽ за м².
Почему двухэтажный магазин дороже за метр?
Под второй этаж нужны фермы перекрытия, которых в одноэтажном здании нет. Если второй этаж занимает только часть пятна, как у торгово-офисного здания 523 м², цена метра остаётся близкой к одноэтажным.
Входит ли в цену каркаса фундамент и монтаж?
Нет. В цену каркаса входят стеновые панели, кровельные фермы, фермы перекрытий по проекту, крепёж и сборочные чертежи с 3D-моделями. Фундамент, монтаж, утепление, отделка, кровля, окна и инженерия считаются отдельно.
Можно ли построить магазин по своему проекту?
Да. Проекты каталога — готовые решения с открытой ценой. Если нужен другой размер или планировка, комплект каркаса рассчитывается по вашему проекту.
Где посмотреть все проекты магазинов?
На странице строительства магазинов собраны проекты с ценой каркаса, а все здания — в каталоге проектов.
Что дальше
Подберите проект на странице строительства магазинов из ЛСТК или пришлите свою планировку — посчитаем комплект каркаса и отдельными строками всё остальное. Если нужен разборный павильон, посмотрите сборно-разборные здания. Звоните: 8 (800) 7777-260, звонок по России бесплатный.
